2025年6月19日讯（记者 鲍僦实）在济南市市中区大观园街道，一处承载城市记忆的老城区正经历着华丽蜕变。总投资12.7亿元的济南宾馆地块改造项目即将于今年6月竣工，这座融合历史底蕴与现代商业的商埠文化新地标，将为济南老城区更新探索出一条创新路径。
走进项目施工现场，一座独具特色的建筑群已初具规模。项目团队秉持”保护为主、修旧如旧、建新如旧”的理念，在改造过程中最大限度保留了原有建筑的历史风貌。那些历经岁月的老墙、斑驳的旧门窗都被精心保留下来，而新建部分则严格遵循商埠建筑风格，确保新旧建筑和谐统一，仿佛时光在这里自然延续。
“我们不是简单地进行推倒重建，而是在保护城市文脉的基础上进行有机更新。”项目负责人介绍道。改造后的建筑群将涵盖商埠主题酒店、精品餐饮空间和高端商务办公楼，其中老建筑将被赋予新的文化功能，改造为展示商埠历史的文化空间和休闲区域，新建区域则引入时尚商业业态，形成传统与现代交融的独特氛围。
这一项目的特殊意义在于其地理位置和文化价值。项目紧邻中山公园、蔡公时纪念馆等历史文化地标，并与经四小纬二、万紫巷等老街区形成联动效应。通过这种”点线面”结合的改造模式，不仅为济南老城区更新提供了可复制的样本，更构建起一个展示商埠文化、传承城市记忆的综合性平台。
“在城市更新过程中，我们特别注重历史文化的保护与传承。”济南市城市更新部门相关负责人表示，该项目通过”微更新”的方式，在不大拆大建的前提下，实现了老城区的功能提升和形象焕新，既留住了城市的”根”与”魂”，又注入了新的活力。
据悉，该项目预计将于2025年6月正式亮相，届时将成为济南商埠文化展示的重要窗口，吸引更多年轻人走进老城区，感受城市的历史韵味与时尚魅力。这不仅是济南老城区的一次华丽转身，更是城市更新理念的一次创新实践，为历史文化名城的保护与发展提供了新思路。