苏州河畔，一座如层叠山林般的建筑正焕发新的生机。近日，大洋晶典・天安千树举办 “2025 千树品牌大会暨三年战略转型成果发布”，这座自 2021 年便成为上海地标的商业体，以 “家庭友好型城市绿洲” 的全新定位，交出了转型一年来的亮眼答卷。从建筑美学地标到亲子生活空间，千树正重塑城市商业与家庭消费的连接方式。
业态焕新：构建家庭消费生态矩阵
走进千树商场，手工冰淇淋店 “野人先生” 的奶香与 ICE Family 真冰快闪店的寒气交织，勾勒出夏日亲子消费的惬意场景。而更令人期待的是即将落地的品牌矩阵：8 月开业的 2400㎡ Mini Mars 千树生态环保概念店，将设置 5 大探索区域与数十种游乐项目，家长休息区更融入咖啡轻食与派对空间，实现 “孩子游玩 + 家长社交” 的双重满足。
品牌大会现场，休闲轻户外品牌本来 BENLAI 与生活方式品牌 LINGA 完成签约。”我们看中的是千树对家庭客群的精准运营。” 本来 BENLAI 创始人在签约仪式上表示，其品牌主打的亲子露营装备体验区，将与千树的滨河步道形成场景联动。数据显示，转型一年来，千树亲子娱乐类品牌占比提升至 35%，家庭客群日均流量突破 2.3 万人次，成为消费主力。
场景创新：水岸经济激活城市活力
毗邻苏州河的地理优势，让千树在盘活水岸经济上独具匠心。今年 3 月推出的 “苏河千树限定赏樱航班”，将游船观光与商场餐饮结合，客单价较普通游船提升 40%；端午期间，滨河步道上复刻的宋代市集，通过 “非遗手作 + 古风表演 + IP 打卡” 的三重场景，单日吸引超 8000 组家庭参与。这种 “商业 + 文旅” 的融合模式，使千树从单一购物空间升级为城市文化体验目的地。
在商场 4 楼的 “自然教育角”，一场亲子植物拓染活动正在进行。”我们每个月都会举办 20 场以上的亲子互动活动。” 千树运营负责人介绍，从昆虫科普到烘焙课堂，这些免费体验项目不仅提升了顾客停留时长，更让商场成为社区家庭的 “第二生活空间”。数据显示，参与过互动活动的家庭复购率达 67%，显著高于行业平均水平。
战略升级：二期规划勾勒城市共生蓝图
品牌大会透露，千树二期项目将于 2026 年底竣工。凯悦甄选酒店的入驻将打破商业与办公的界限，地下通道、地上连廊与滨河步道的无缝衔接，使二期与一期形成 “商业 + 酒店 + 办公” 的生态闭环。”我们要打造的是一个能生长的城市绿洲。” 大洋千树商业管理有限公司总经理黄敬升表示，二期将引入垂直农场、屋顶花园等创新业态，让自然元素渗透到每个角落。
更值得关注的是其 “社区共生” 理念：规划中的 “千树市民农场”，将邀请周边居民认领种植区块；24 小时开放的滨河健身步道，已成为苏州河沿岸的网红打卡点。这种开放共享的空间设计，让商业体不再是封闭的消费场所，而成为城市公共生活的有机组成部分。
行业启示：非标商业的破局之道
千树的转型实践为城市商业体提供了新思路：
- 客群穿透：通过精准捕捉家庭客群需求，将高频亲子消费与低频零售结合，客单价提升 28%
- 场景溢价：水岸经济与文化体验的叠加，使非购物消费占比达 41%，远超传统商场的 15%
- 生态构建：从品牌集合到生活方式输出，千树用 “商业 + 教育 + 文旅” 的复合模式，创造可持续的消费生态
当暮色降临，千树建筑外立面上的灯光如星光般点亮苏州河岸。在这里，孩子的笑声、河水的流动与商场的烟火气交融，构成了一幅现代城市生活的生动图景。从网红地标到城市绿洲，千树的蜕变不仅是商业体的转型范本，更是对 “以人为本” 城市发展理念的鲜活诠释 —— 在钢筋水泥的都市里，这片家庭友好型绿洲正生长出属于未来的商业文明。